ایروان — بر اساس گزارش بانک جهانی، معاملات آپارتمان در ایروان در ماه جولای تقریباً دو برابر شد، در حالی که قیمت آپارتمان در مرکز شهر نسبت به سال قبل 12.7 درصد افزایش یافت. به روز رسانی اقتصادی ماهانه ارمنستان: سپتامبر 2026.
در این گزارش آمده است که رشد شتابان بازار املاک و مستغلات ناشی از افزایش تقاضا است که ناشی از هجوم جدید روس ها و اعضای دیاسپورای ارمنی است.
ساخت و ساز و خدمات غیرتجاری به ترتیب 26.5 و 17 درصد رشد اقتصادی را در ماه جولای افزایش دادند. با این حال، رشد کلی فعالیت اقتصادی از 7.4 درصد در ژوئن به 6.5 درصد در ژوئیه کاهش یافت. از ابتدای سال تا ژوئیه، فعالیت اقتصادی 7.7 درصد افزایش یافته است.
هاکوب باغداساریان، رئیس شرکت املاک و مستغلات آکسرن هلدینگ ماه گذشته در مصاحبه ای به سیویل نت گفت که تأثیر اولیه هجوم روس ها معمولاً در بازار اجاره احساس می شود و به دنبال آن بر قیمت فروش آپارتمان تأثیر می گذارد.
باغداساریان گفت: «وقتی بازار اجاره فعالتر میشود و اجارهها افزایش مییابد، فشار صعودی بر قیمت املاک در حال ساخت یا عرضهشده برای فروش وارد میکند.
به گفته باغداساریان، تعداد قابل توجهی از کسانی که در سال 2022 به ارمنستان نقل مکان کردند، ابتدا آپارتمان اجاره کردند، اما اکنون برخی در حال خرید خانه هستند.
او این تغییر را به جنگ طولانی روسیه و اوکراین و نگرانی در مورد امنیت پساندازهای نگهداری شده در روسیه نسبت داد.
